24.04.2015 ВЫБОРЫ В АНЛИГИИ И ЧТО ЭТО ОЗНАЧАЕТ ДЛЯ ВАС

24.04.2015 ВЫБОРЫ В АНЛИГИИ И ЧТО ЭТО ОЗНАЧАЕТ ДЛЯ ВАС

После подсчета результатов выборов в Парламент Великобритании, Консервативная партия получила большинство и Дэвид Камерон остается главой правительства.

Краткая сводка того, что это значит в сфере недвижимости:

  • не будет введен особый налог на недвижимость, стоимостью выше £ 2 млн,
  • не будет введен минимальные требования к ставкам периодических платежей за аренду (рента),
  • не будет повышения ставок муниципального налога и пошлины на земельный налог,
  • не предвидится отмены статуса нерезидента,
  • повышение минимальной ставки налога на наследства до £ 1 млн,
  • продление Help to Buy Equity Loan и Mortgage Guarantee программ,
  • внедрение новой Help to Buy ISA программы.

Для лендлордов ожидаются такие следствия:

  • арендаторы получат возможность сдавать недвижимость в суб-аренду (упростится процедура получения согласия лендлордов),
  • продление проверок программы Right-to-Rent,
  • продолжится тенденция ограничения полномочий местных администраций относительно лицензирования лендлордов.

Как это отобразится на рынок недвижимости в Лондоне?

Покупатели и продавцы недвижимости будут рады тому, что не будет введен особый налог на недвижимость, стоимостью выше £ 2 млн. Как следствие, практически сразу ожидается повышенная активность инвесторов относительно элитных объектов недвижимости в Лондоне, так как многие из них давно ждали этой новости.

Процентные ставки, как ожидается, останутся на низком уровне, что значит стабильность на рынке ипотек. В свою очередь, это может способствовать дальнейшему росту цен на недвижимость.

Правительство Консервативной партии обещает значительно увеличить размер суммы скидки на доходы, облагаемую подоходным налогом, для одного человека с £325,000 до £500,000, а для супружеских пар/зарегистрированных партнеров с £650,000 до £1 млн.

Если Вам необходим совет или подробные разъяснения права собственности в Великобритании, будем рады их предоставить за чашечкой кофе в нашем офисе в Мейфэр. Также, Вы можете с нами связаться по электронной почте по адресу: tsvetlova@svetlovallp.com и посетить наш сайт: www.svetlovallp.com.

Татьяна Светлова

Солиситор

admin
dzimen1103@gmail.com