10.04.2018 Прогноз цен на недвижимость в Великобритании

10.04.2018 Прогноз цен на недвижимость в Великобритании

Рост цен на жилье в Великобритании приостановился. Это частично обусловлено отсутствием определённости в отношении последствий Brexit, но высокий спрос и нехватка предложения означает, что цены на жилье в Великобритании будут расти. По данным Countrywide, к концу 2019 года, цены на жилье в Великобритании вырастут на 3%.

Согласно индексу цен на недвижимость HomeTrack, цены на жилье в нижеперечисленных пяти городах увеличатся больше всего в предстоящие 4 года: 

Согласно прогнозу, цены на жилье в Эдинбурге, Манчестере и Бирмингеме вырастут на 30% в течение следующих четырех лет. Индекс цен на недвижимость HomeTrack зафиксировал ежегодный рост в 7.3% в Бирмингеме, 7.7% в Эдинбурге и 6.7% в Манчестере.

В Эдинбурге цены на жилье должны подскочить до £67,000 к январю 2022. На данный момент, средняя стоимость дома в Эдинбурге – £218.600. В Бирмингеме и Манчестере эта цифра достигает £154,600 и £158,800. соответственно. Согласно прогнозам, цены на жилье а Ливерпуле и Ланкастере тоже вырастут, приблизительно на 6% в течение следующего года.

Вышеупомянутые города значительно опережают Лондон – на 1.6%. В настоящее время доступность жилья в Лондоне достигла наивысшего уровня – в 14,5 раз превышает доходы. Стоимость среднего дома в Лондоне £412,000. Слабый рост продолжается в Оксфорде, где цены на жилье должны подскочить всего лишь на 1.1% в предстоящие 4 года. За 12 месяцев до января 2018, цены на недвижимость в Оксфорде выросли на 0.9% – средний дом стоит около £425,700.

Ричард Доннелл, генеральный директор Hometrack, сказал: “ Доходы, необходимые для покупки дома в региональных городах, значительно ниже дохода, необходимого для покупки жилья в Лондоне. Поэтому, в ближайшее время ожидается рост цен на жилье в этих областях”.

admin
dzimen1103@gmail.com