08.11.2017 Элитная недвижимость для состоятельных студентов

08.11.2017 Элитная недвижимость для состоятельных студентов

Средняя стоимость аренды студенческого жилья в Великобритании составляет около £90 фунтов в неделю. Но, в некоторых районах Лондона, родители платят почти в сто раз больше за съем роскошного жилья для своих детей-студентов.

В этом году, студенты пришлись почти на половину клиентов агентства недвижимости CBRE Residential, в Ковент-Гарден. Большинство из них намерены потратить на съём жилья £700 – £1000 фунтов в неделю. В то время как родители некоторых студентов, обеспокоенные безопасностью и комфортом своих детей, снимают для них просторные квартиры класса люкс, начиная с трехкомнатных до квартир с пятью спальнями. Стоимость аренды таких высококлассных квартир достигает £7,000 в неделю, и включает круглосуточную консьерж-службу, спа, спорт-зал и комнату развлечений.

Две трети студентов которые ищут апартаменты класса люкс составляют иностранцы, проживание которых финансируют родители. Многие из них являются аспирантами изучающими бизнес или менеджмент в Лондонской школе экономики и политических Наук, Университетском колледже Лондона или Лондонском Университете Риджентс. Поэтому неудивительно, что Мэрилебон и Сент Джонс Вуд, поблизости от Лондонской школы экономики и Лондонского колледжа моды, а также Южный Кенсингтон, расположенный вблизи Имперского колледжа Лондона и Королевского колледжа музыки, являются самыми популярными районами для аренды жилья состоятельными студентами.

Не смотря на количество частных высококлассных общежитий на рынке аренды недвижимости, состоятельные иностранные студенты ищут совсем новое, недавно отреставрированное жилье. Многие из них не осматривают собственность до того как они приезжают в Великобританию, доверяя виртуальным и видео турам. Они обычно предпочитают заключить договор об аренде на год, с возможность продления на следующие два года обучения и часто платят за аренду на год вперед.

За последний год в Великобритании было открыто около 300 частных студенческих общежитий. Студенты в Лондоне платят в среднем £233 в неделю за проживание в частных общежитиях. В то время как средняя стоимость аренды студии в частном общежитии в первой зоне Лондона немного меньше £500 в неделю. Тем не менее, несмотря на большую арендную плату, в Лондоне существует проблема нехватки жилья, доступного для студентов.

Одновременно с тем как все больше богатых студентов в Лондоне снимают квартиры класса люкс, количество родителей готовых купить роскошное жилье для своих детей так же стремительно растет. Около 20% родителей покупают собственность для своих детей вместо того, чтобы платить за съемное жилье. Однако из-за неопределенности в связи с Brexit, а также новыми налоговыми обязательствами, многие европейцы решили не покупать недвижимость в Великобритании, так как их дети возможно не будут жить и работать в Лондоне после окончания обучения. Это значительно поспособствовало дальнейшему развитию рынка аренды.

admin
dzimen1103@gmail.com