02.11.2017 Постоянный рост ‘поколения частных арендаторов’

02.11.2017 Постоянный рост ‘поколения частных арендаторов’

Количество людей, проживающих в жилищах, арендуемых у частных лиц, выросло вдвое за последние десять лет. Растущие цены на покупку жилья, вместе с отсутствием роста заработной платы, вынуждают людей арендовать частное жилье. К 2025 четверть всех домохозяйств Великобритании будут арендовать жилье у частных лиц.

В Великобритании частные арендаторы платят более высокую арендную плату, чем население любой другой страны Европы. Около 40% арендаторов тратят более 50% своего дохода на аренду жилья. За последний год квартиросъемщики Великобритании заплатили около £54 млрд. домовладельцам по всей стране, а в Лондоне этот показатель достиг £20 миллиардов, увеличившись на 50% за последние 5 лет.

На данный момент арендная плата в Великобритании почти в два раза больше процентных ставок, которые владельцы жилья выплачивают банкам. За последние 5 лет процентная ставка, выплачиваемая банкам частными владельцами, сократилась до £6,4 млрд, в то время как размер уплачиваемой ренты, за тот же период времени, вырос на £14 млрд. Однако, не смотря на низкую стоимость заимствования финансовых средств, резкий рост арендной платы за жилье и рост среднего размера депозита вдвое еще больше затруднили вопрос покупки недвижимости.

Средняя доля дохода, которую жители Великобритании тратят на арендную плату, за последнее десятилетие значительно возросла. Пожилые люди, пары и семьи как правило тратят более 50% их дохода на выплату арендной платы. В то время как, молодые люди вынуждены проживать в менее безопасных местах и тратить больше времени на дорогу на работу, чтобы отложить деньги на депозит.

Молодые специалисты в возрасте от 25 до 34 лет, тратят на аренду около £24 млрд. в год и представляют собой самую крупную долю частных арендаторов Великобритании, и ожидается, что такое положение останется без изменений до 2021 года. До тех пор, пока не вырастет количество доступного по стоимости жилья, что маловероятно до 2025 года, большое количество людей арендующих жилье будет оставаться нормой, и многие смогут позволить купить жилье только в старшем возрасте.

admin
dzimen1103@gmail.com